¿QUÉ ES LA VALORACIÓN DE EMPRESAS Y ACTIVOS?

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por  IEAF

La VALORACIÓN de Activos Es Una Actividad profesional Bastante heterogénea en Cuanto a la Metodología Utilizada, ya Que El tipo de Activos susceptibles DE VALORACION también lo es.

Los Activos habitualmente valorados Empresas Cotizadas hijo, Empresas no Cotizadas, Activos Inmobiliarios, Activos Asociados un ACTIVIDADES EMPRESARIALES, obras de arte y Otros.

Por Lo Que RESPECTA a la VALORACIÓN de empresas Cotizadas o no Cotizadas, heno esencialmente tres Tipos de Profesionales Encargados de Realizar las Valoraciones: los Analistas, los Asesores y los directores.

Por una parte Están Los Analistas Fundamentales Que publicano en documentos DE VALORACION (investigación) Y Que normalmente trabajan en bancos de inversión (bancos de inversión) y Sociedades de Valores (casas de seguridad). En estos Casos se establecen Murallas Chinas (o paredes chino) Entre los departamentos de investigación y los departamentos de Finanzas Corporativas (finanzas corporativas) y del Mercado de Capitales (mercados de capitales de renta variable) Especializados en Renta variables Que se ocupan de las SALIDAS una bolsa ( OPI) y de la colocacion de las Ampliaciones de Capital y de Paquetes de Acciones (edificios colocación acelerada).

Por otra parte, Están Los Especialistas Que trabajan en Divisiones de finanzas corporativas Que se ocupan de asesorar en Transacciones de Fusiones y Adquisiciones y Salidas en una bolsa. Estós Profesionales trabajan Bien párr Bancos de Inversion, boutiques Para De Asesoramiento Y Para Los directores.

Finalmente, los directores hijo Las Personas Que Toman las Decisiones RESPECTO De Las Transacciones de compraventa de empresas En Las Compañías. En las Empresas de Economía del heno verdadera departamentos Que se ocupan de valorar las Compañías Objeto de Transacciones y un Recomiendan SUS Órganos de Gobierno Qué Compañías ya precios En Qué CONVIENE Realizar dichas Transacciones. Por otra parte, los profesionales de los Fondos de Capital Privado también protagonizan Transacciones de compraventa de Compañías para las carteras de los Fondos Que gestionan.

En La VALORACIÓN de empresas heno esencialmente tres Tipos de Metodologías.

Por un Lado esta el Método de descuento de Flujos, Que implicaciones planos de Negocio Como utilizar construidos Mediante Esquemas determinísticos o probabilísticos. Los Flujos Que exhiben DICHOS aviones hijo descontados con Tipos de descuento Que consideran variables de cuentos de Como Las Primas de Riesgo del Negocio propio y del sector de la col Que pertenecen, los Tipos impositivos y Los Tipos Libres de Riesgo.

Por otra parte, esta el Método de multiplicadores Que proporciones implicaciones determinados Compare cuentos de Como las variables relacionan Que los Beneficios Netos de Como De Impuestos Y Valor del capital social (PE) o beneficio Operativo Empresarial valor (Ebitda) y.

Y también Cabe Destacar El Método de Suma de contradictorio, Que Implica un Su Vez valorar el conjunto de Activos de las Compañías, incluyendo SUS Activos tangibles cuentos de Como Bienes SUS Inmuebles y Diferentes Activos MATERIALES Y los Activos intangibles (Marcas, Patentes, software, etc. .)

Por Lo Que Respecta a los Activos asociados a Actividades profesionales, Estós hijo variados Muy. En algunos adj Casos hijo el Objeto fundamental del Negocio MIENTRAS Que En otras Ocasiones hijo Activos Secundarios Necesarios o no para el Desarrollo de la Actividad.

En El Primer Caso Destacan los Activos de Infraestructuras (autopistas, puentes, Redes Ferroviarias, redes de transmisión, Sistemas de Comunicación, etc.) habitualmente financiados Mediante la financiación de proyectos; Y también los Activos asociados a determinados de Modelos de Negocio Como las flotas de aviones, de autobuses, de camiones, o el material rodante (trenes y tranvías), etc. La VALORACIÓN de Activos ESTOS utilizació criteria Como la obsolescencia técnica y Física, la inflation, el valor residual, etc.

Y, Finalmente, Estan Los Activos Inmobiliarios Cuya VALORACIÓN implicaciones Criterios RESPECTO del Nivel de las rentas, la relación de la USO, la Inflación, los Gastos de gestión, etc.

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