Mayo 27 de 2016
QUE ES EL VAN Y EL TIR
El VAN y el TIR Son Dos Herramientas financieras procedentes de las matemáticas financieras Que Nos permiten evaluar v La rentabilidad de las Naciones Unidas Proyecto de Inversión, entendiéndose por Proyecto de Inversión No Solo Como la Creación de Un Nuevo Negocio, también chino, Como Inversiones Que Podemos Hacer en para un negocio en marcha, cuentos Como el Desarrollo de las Naciones Unidas Producto nuevo, la Adquisición de nueva maquinaria, el ingreso en Un Nuevo rubro de Negocio, etc.
Valor neto actual (VAN)
El VAN Es Un indicador financiero Que mide los Flujos Futuros de los Ingresos y egresos Que nos podemos deducir de las Naciones Unidas Proyecto, para determinar S., SI LUEGO de descontar la Inversión inicial, nos quedaria Alguna ganancia. Si el resultado m es positivo, el Proyecto es viable.
Basta con Hallar VAN DE UN Proyecto de Inversión para saber si es viable DICHO Proyecto o no. El VAN también nos permite determinar S. rápido Cuál Proyecto es el mas rentable Entre Varias options de Inversión. INCLUSO, si alguien nos offers comprar Nuestro Negocio, Con Este indicador Podemos determinar S. si el precio Ofrecido this Por Encima O Por debajo desde el lugar de ganaríamos de no venderlo.
La Fórmula Del VAN es:
| VAN = BNA – Inversión |
Donde el beneficio neto actualizado (BNA) Es El valor real del Flujo de Caja o beneficio neto Proyectado, el Cual ha Sido actualizado un Través De Una Tasa de descuento.
La Tasa de descuento (TD) con La que se descuenta el Flujo Neto Proyectado, es el la Tasa de oportunidad, el Rendimiento o rentabilidad mínima, a Que se espera ganar; por lo Tanto, Cuando la Inversión Resultados de la Búsqueda Mayor Que el BNA (VAN negativo o menor Que 0) es Porque No se ha satisfecho Dicha TASA. Cuando El BNA es igual a la inversión (VAN igual a 0) es Porque se ha Cumplido con Dicha TASA. Y Cuando el BNA es Mayor Que La Inversión es Porque se ha Cumplido con Dicha TASA Y: Además, se ha Generado Una ganancia o beneficio Adicional.
VAN> 0 → El Proyecto es rentable.
VAN = 0 → también alquilable El Proyecto es, porqué ya esta Incorporado ganancia de la TD.
VAN <0 → El Proyecto No Es rentable.
Then párrafo Hallar el VAN se necesitan:
- Tamaño de la Inversión.
- Flujo de Caja Neto Proyectado.
- Tasa de descuento.
Veamos ONU example:
Un Proyecto De Una inversion de 12000 y Una Tasa de descuento (TD) de 14%:
| Año 1 | Año 2 | Año 3 | Año 4 | Año 5 | |
| Flujo de Caja Neto | 4000 | 4000 | 4000 | 4000 | 5000 |
El beneficio neto nominal seria de 21000 (4000 + 4000 + 4000 + 4000 + 5000), y La utilidad f lógica Seria 9000 (21000 – 12000), Pero Este beneficio o ganancia hay una verdadera Seria (sólo nominal) Porque No se estaria considerando el valor del Dinero en el Tiempo, por Lo Que Cada Periodo DEBEMOS actualizarlo un Través de una Tasa de descuento (Tasa de rentabilidad Mínima Que ESPERAMOS ganar).
Hallando el VAN:
VAN = BNA – Inversión
VAN = 4000 / (1 + 0,14) 1 + 4000 / (1 + 0,14) 2 + 4000 / (1 + 0,14) 3 + 4,000 / (1 + 0,14) 4 + 5000 / (1 + 0.14) 5 – 12 000
VAN = 14.251,69-12.000
VAN = 2.251,69
Si tendriamos Que Elegir Entre Varios Proyectos (A, B y C):
Vana = 2.251,69
VanB = 0
VANC = 1000
Los Tres Sérian Rentables, Pero escogeríamos El Proyecto Un pues nos brindaría Una ganancia adicional Al alcalde.
Tasa Interna de Retorno (TIR)
La TIR es la Tasa de descuento (TD) de las Naciones Unidas Proyecto de Inversión Que permite Que El BNA mar igual a la inversión (VAN igual a 0). La TIR es la Máxima TD Que PUEDE Tener un Proyecto Para Que alquilable mar, pues Una alcaldesa TASA ocasionaría Que El BNA mar Menor Que la inversión (VAN Menor Que 0).
Then párrafo Hallar la TIR se necesitan:
- Tamaño de la inversión.
- Flujo de Caja Neto Proyectado.
Veamos ONU example:
Un Proyecto De Una inversion de 12000 (similar al del EJEMPLO VAN):
| Año 1 | Año 2 | Año 3 | Año 4 | Año 5 | |
| Flujo de Caja Neto | 4000 | 4000 | 4000 | 4000 | 5000 |
Para Hallar la TIR hacemos USO de la Fórmula del VAN, Solo Que en Vez de Hallar el VAN (el cual sea reemplazamos por 0), estariamos hallando la Tasa de descuento:
VAN = BNA – Inversión
0 = 4000 / (1 + i) 1 + 4000 / (1 + i) 2 + 4000 / (1 + i) 3 + 4000 / (1 + i) 4 + 5000 / (1 + i) 5 – 12000
i = 21%
TIR = 21%
Si està TASA alcalde Fuera, El Proyecto empezaría una rentable sin ser, pues el BNA empezaría una Ser menor Que la Inversión. Y Si Fuera La TASA Menor (Como en El caso del example del VAN Donde la TASA autor es de 14%), un TASA menor, el Proyecto Seria Cada Vez Más rentable, pues el BNA Seria Cada Vez Mayor Que La Inversión.
ACA LES COMPARTO UNA PLANTILLA EN EXCEL DONDE PUEDES HACER SUS calculas DE VAN Y TIR ESPERO QUE LES AYUDE DE MUCHO
DESCARGA AQUI PLANTILLA DE EJEMPLO PARA CALCULAR EL VAN Y TIR
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